Záhlaví

nové — Nádherná moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře v Los Menores, Adeje

Dům na prodej v Adeje / Číslo: 2H-DR-589

Dům na prodej v Adeje 1 090 000 €

3 Ložnice

2 Koupelny

125 m² Obytná plocha

148 m² Otevřená plocha

332 m² Celková plocha

200 m² Plocha pozemku

Luxusní kvalitaTerasaOtevřená kuchyněZařízenoSprchaToaleta pro hostyKlimatizaceGarážParkovací místoDlažbaZabezpečovací systémBezpečnostní kameraVýhled na moře
Tato nemovitost v moderním designu, postavená v roce 2020, se nachází v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí Adeje. Vila postavená renomovanou stavební společností vyniká kvalitním provedením, prvotřídními povrchovými úpravami a vynikající energetickou účinností s energetickou třídou A. Jedná se o mimořádně dobře vybavený a zcela připravený domov k okamžnému nastěhování.

Interiér se vyznačuje světlými prostory a plynulým dispozičním řešením, které zajišťuje vysokou úroveň komfortu. K vybavení patří okna s izolačním dvojsklem, vysoce účinná vnitřní izolace a centrální klimatizační systém Mitsubishi. Solární panely zajišťují ohřev teplé vody a nemovitost disponuje také rychlonabíjecím místem pro elektromobily.

Hlavní kuchyně má moderní design a je vybavena vestavěnými spotřebiči Bosch a vinotékou. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená kvalitním nábytkem, designovými prvky, osvětlením, několika televizory nejnovější generace a kvalitním zahradním nábytkem pro venkovní prostory, včetně lehátek, stolu a židlí. Součástí vybavení jsou také spotřebiče Dyson a vysokotlaký čistič Kärcher pro údržbu.

Vila se nachází naproti příjemné pěší promenádě, která zabraňuje budoucí zástavbě přímo před nemovitostí. Nabízí tak nádherný panoramatický výhled na oceán a ostrovy La Gomera a El Hierro, a za vhodných klimatických podmínek také na La Palmu. Absence leteckého hluku a příznivá orientace vytvářejí mimořádně klidné prostředí a během zimních měsíců umožňují obdivovat působivé západy slunce.

Venkovní prostory byly navrženy tak, aby bylo možné naplno využívat příznivé klima Tenerife po celý rok. Výrazným prvkem je flexibilní letní kuchyně s granitovou pracovní deskou, hliníkovým nábytkem a mycím koutem. Integrovaný systém markýz umožňuje kuchyni zcela uzavřít a proměnit ji v další prostor s různými možnostmi využití.

Součástí nemovitosti je také zcela samostatné studio s povrchovými úpravami odpovídajícími hlavnímu domu a vybavené indukční varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Jeho dispozice umožňuje ubytovat hosty zcela nezávisle a s dostatkem soukromí nebo jej využít k vytváření dodatečných příjmů.

Lokalita kombinuje klid rezidenční oblasti s výbornou dostupností služeb a hlavních dopravních tepen. Supermarkety jako Mercadona a Lidl, Leroy Merlin a hlavní obchodní zóny Adeje jsou vzdáleny pouhých pět minut, zatímco dálnice TF-1 umožňuje snadné cestování po ostrově a letiště Tenerife Jih je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy.

Vzdálenosti

Nákupní možnosti
4,4 km
Dálnice
1,6 km
Letiště
25,6 km
Moře
7 km

Mapa

Načítání obsahu
Fakta
Typ
dům
Celková plocha
332 m²
Obytná plocha
125 m²
Plocha pozemku
200 m²
Toalety
1
Terasy
6
Typ vytápění
Elektřina
Rok výstavby
2020
Stav
jako nové
Stav
k dispozici
Energetická účinnost
Třída energetické účinnosti
A
Typ budovy
bydlení
Datum vypršení platnosti
13. června 2030
Právní úprava při vystavení
od 1. 5. 2014
Second Home Tenerife