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nouveau — Splendide villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à Los Menores, Adeje

Maison à vendre à Adeje / Numéro du bien: 2H-DR-589

Maison à vendre à Adeje 1 090 000 €

3 Chambres

2 Salles de bain

125 m² Surface habitable

148 m² Surface extérieure

332 m² Surface totale

200 m² Surface du terrain

Qualité de luxeterrassecuisine ouvertemeublédoucheWC invitésclimatisationgarageplace de stationnementcarrelagesystème d’alarmecaméra de surveillanceVue sur la mer
Cette propriété au design contemporain, construite en 2020, se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Adeje. Conçue par un constructeur de grande renommée, la villa se distingue par la qualité de sa construction, ses finitions haut de gamme et son excellente efficacité énergétique, avec une classification énergétique A. Elle est entièrement équipée et prête à être emménagée.

L’intérieur se caractérise par des espaces lumineux et une circulation fluide, offrant un excellent niveau de confort. Il dispose notamment de menuiseries extérieures à double vitrage, d’une isolation intérieure haute densité et d’un système de climatisation centralisé Mitsubishi. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude, tandis qu’une borne de recharge rapide pour véhicules électriques est également prévue.

La cuisine principale adopte un design contemporain et est équipée d’appareils Bosch intégrés ainsi que d’une cave à vin. La villa est vendue entièrement meublée et décorée avec du mobilier haut de gamme, comprenant des pièces design, des luminaires, plusieurs téléviseurs de dernière génération ainsi qu’un ensemble de mobilier extérieur de qualité avec transats, table et chaises. Pour l’entretien, des équipements Dyson et un nettoyeur haute pression Kärcher sont également inclus.

Située face à une agréable promenade piétonne, sans constructions directement devant la propriété, la villa bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur l’océan et les îles de La Gomera et El Hierro, ainsi que sur La Palma lorsque les conditions météorologiques le permettent. L’absence de nuisances sonores liées au trafic aérien et l’orientation de la maison créent un environnement particulièrement paisible et permettent d’admirer de magnifiques couchers de soleil durant les mois d’hiver.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat de Tenerife tout au long de l’année. Une cuisine d’été modulable constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle est équipée d’un plan de travail en granit, de meubles en aluminium et d’un espace évier. Un système de store intégré permet de la fermer entièrement et de la transformer en espace supplémentaire, utilisable de différentes manières.

Le bien dispose également d’un studio totalement indépendant, avec des finitions en harmonie avec celles de la résidence principale et équipé d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Sa configuration permet d’accueillir des invités en toute indépendance et intimité, ou la possibilité de générer des revenus supplémentaires.

Son emplacement associe le calme d’un quartier résidentiel à une excellente connexion avec les commodités et les principaux axes routiers. Des supermarchés tels que Mercadona et Lidl, Leroy Merlin ainsi que les principales zones commerciales d’Adeje sont accessibles en seulement cinq minutes. L’autoroute TF-1, toute proche, facilite les déplacements vers les différentes parties de l’île et permet de rejoindre l’aéroport de Tenerife Sud en environ 20 minutes.

Distances

Commerces
4,4 km
Autoroute
1,6 km
Aéroport
25,6 km
Mer
7 km

Plan

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Informations
Type de bien
Maison
Surface totale
332 m²
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
200 m²
Toilettes
1
Terrasses
6
Type de chauffage
Électricité
Année de construction
2020
État
Comme neuf
Statut
disponible
Efficacité énergétique
Classe énergétique
A
Type de bâtiment
Résidentiel
Valable jusqu’au
13 juin 2030
Réglementation applicable à l’émission
à partir du 01/05/2014
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