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Una seconda casa nella zona più ricercata di Tenerife

Intervista a TNT Magazine Tenerife - Giornalino olandese 

"Attraverso l'affitto della sua propietá, il proprietario non vuole solo ottenere reddito per coprire i costi fissi, ma vuole anche ottenere un beneficio dal suo investimento"

Che cosa marca la differenza tra Baobab Resort ed altri residence?
Filip: La differenza è che in Baobab siamo in grado di offrire ai proprietari un servizio gestito da professinisti per gli affitti sia per periodi corti che lunghi. In altre residence ciò non è possibile!

I complessi puramente residenziali hanno il problema che per legge non si possono affittare le propietá per periodi brevi (meno di 3 mesi), inoltre, le propietá, non dispongono di un servizio di pulizia o di manutenzione. In Baobab Resort, se il propietario desidera affittare la sua propietá, potrá farlo legalmente affidandola a una compagnia di professionisti del servizio di affitti che si occuperá non solo di gestire gli affitti ma anche della pulizia e della manutenzione.

La formula si basa su 3 osservazioni.

In primo luogo, vi è una crescente necessità di trovare proprietà che generino un beneficio. Grazie alla nostra esperienza nella vendita, è molto chiaro per noi che l'offerta di un beneficio per una casa per le vacanze gioca un ruolo decisivo al momento di acquistare una proprietà all'estero. Il proprietario non desidera solo coprire le spese fisse, ma vuole anche ottenere un beneficio dal suo investimento. Inoltre la maggior parte dei proprietari non vogliono dipendere da un conoscente o da una compagnia sconosciuta, ma sono alla ricerca di una gestione professionale e affidabile della loro proprietà.

It becomes frequent that often younger people decide to buy a second home. Not only to be able to enjoy the property to the fullest during their short holidays, but also to obtain a high benefit during their absence.

In secondo luogo, per le famiglie con i bambini c'é un'amplia offerta di hotel con camere disponibili, ma l'offerta di appartamenti per le vacanze in cui tutta la famiglia può stare insieme é quasi nulla. Inoltre, a causa dei severi controlli degli affitti che vanno contro la legge l'offerta di appartamenti grandi diminuisce sempre di piú.
 
E in terzo luogo, la sempre più giovane generazione di proprietari è ora alla ricerca di una combinazione tra vacanze e profitto. 

É frequente che i giovani decidano acquistare una seconda casa. Non solo per essere in grado di godere della proprietà al meglio durante il loro breve vacanza, ma anche per ottenere un elevato beneficio durante la loro assenza.

Che tipo di benefici puó aspettarsi un proprietario?

Grazie agli anni di esperienza che SecondHome Tenerife ha nella splendida zona di El Duque, gli ingressi per gli affitti sono al disopra della media. Considerando i prezzi negli alberghi circostanti, ci aspettiamo un ottimo fatturato. Il team di professionisti che gestirá gli affitti sarà disponibile 365 giorni l'anno. I proprietari decideranno che periodi mettere a disposizione del servizio e saranno pagati in base alla quantità di giorni di occupazione della propietá.

Che tipo di beneficio si può prevedere in caso si volesse rivendere la propietá di nuovo?

Abbiamo grandi aspettative, soprattutto a medio e lungo termine, perché quindi la buona reputazione e i risultati positivi di Baobab saranno più che noti. Possiamo aspettarci un incremento del valore tra il 5 e il 10% all'anno.

Abbiamo, ovviamente, anche posto la massima cura nell'offrire al cliente grandi facilitazioni di pagamento:
I prezzi partono da 243,018 euro, la riserva si realizza con 10.000 euro, con l'avvio dei lavori di costruzione si paga il 40%, e il restante 60% è da pagare solo alla firma del rogito, la fine di lavori é prevista per la fine del 2010. Inoltre, si puó fissare il mutuo prima dell'acquisto della proprietà.


Pensionati britannici pensano lasciare il loro paese per evitare la recessione

Già più di 400,000 inglesi stanno programmando di lasciare la Gran Bretagna per cercare un migliore stile di vita o anche per ragioni finanziarie. Pensionati ultra cinquantenni stanno pensando di fare lo stesso.

Abbassare il costo della vita influisce nel prendere la decisione di vivere all'estero, le spese di riscaldamento inferiori, un clima migliore, alloggio meno caro, ecc.
Se si considera pure che la Commissione Europea ha confermato che la Spagna si recuperará più velocemente dalla recessione economica. Gli affitti recentemente sono diventati piú frequenti soprattutto perché vi è un grande divario tra salari e prezzi di acquisto.

Costa Adeje è il numero delle zone turistiche!

Costa Adeje è stata descritta come una dei destini preferiti dai cittadini inglesi ed europei in generale.

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